En la República Dominicana, la construcción es uno de los sectores que mayor aporte realiza cada año al crecimiento económico del país, impulsando, principalmente, la edificación de torres de apartamentos y de proyectos habitacionales en general.
El sistema financiero, responsable directo del crecimiento de la construcción, registró al cierre de noviembre del año pasado 105,259 préstamos hipotecarios.
Según estadísticas de la Superintendencia de Bancos (SIB), de enero a noviembre de 2019 los bancos, las asociaciones y las corporaciones de crédito otorgaron 8,916 nuevos préstamos hipotecarios, de los cuales el 73.7% fue para compra de viviendas superiores y de bajo costo.
En los primeros 11 meses de 2019 las entidades financieras otorgaron 5,382 préstamos para la adquisición de viviendas (60.3 % del total) y 1,192 para la compra de casas de bajo costo (13.4 % del total), sumando 6,574 créditos.
Entre enero y noviembre de 2019 las entidades financieras prestaron RD$22,499.1 millones para la compra o remodelación de viviendas, sumando los créditos hipotecarios al cierre del penúltimo mes del año pasado RD$208,649.9 millones.
Los bancos múltiples y las asociaciones de ahorro controlan el negocio de los créditos para la adquisición o reparación de inmuebles. De los RD$208,649.9 millones en préstamos activos hasta noviembre pasado, esas entidades acumulaban el 99.7%, equivalente a RD$208,076 millones.
Los restantes RD$573.8 millones fueron prestados por bancos de ahorro y crédito, las corporaciones de ahorro y las entidades públicas de intermediación financiera, de acuerdo a los registros de la institución.
Asimismo, las entidades financieras emitieron 109 préstamos para la compra de segunda vivienda, registrando al cierre de noviembre pasado 2,175 créditos para ese propósito.
