Es un hecho que la pandemia ha tenido un impacto colosal en el mercado inmobiliario en Latinoamérica y, aunque se creería que este efecto ha sido negativo, la realidad es muy distinta, ya que ha tenido una importante alza después del histórico desplome en marzo de 2020.
Es por esto, que las tendencias del mercado inmobiliario ofrecen resultados muy favorables para cuando termine la pandemia, pintando un panorama ideal para la inversión de bienes y raíces a nivel nacional.
Tasas de interés históricamente bajas
Desde mayo de 2021, las tasas de interés, como las ofrecidas por Infonavit, han tenido un considerable decremento, permitiendo que sea mucho más accesible la adquisición de inmuebles por todas las personas. Si te estás preguntando cuándo es que estas tasas de interés hipotecario subirán, no tienes por qué preocuparte, ya que se tiene previsto que estas se mantengan estables, incluso después de la pandemia, ya que Banxico no ha hecho ningún comentario al respecto.
Además, si optas por la adquisición de un crédito hipotecario, una ventaja para aprovechar las nuevas tasas de interés tan bajas, es que estas se mantendrán fijas durante toda la vida del crédito.
Nuevos estilos de viviendas
Adaptarse al nuevo estilo de vida que atrajo la pandemia, resultó ser muy difícil para aquellas personas que descubrieron que sus viviendas no estaban adaptadas para el teletrabajo y necesitaban espacios especiales para desarrollar el mismo.
Es por esto que, una de las tendencias más esperadas para el mercado inmobiliario en México, es la oferta de residencias que cuenten con las características ideales para que sea acogedora y, al mismo tiempo, tenga un espacio destinado para el trabajo.
Recorridos 3D
Gracias al surgimiento de recorridos 3D o recorridos virtuales durante la crisis sanitaria, una vez que ésta pase, será posible mantener este tipo de estrategias entre el arrendador y arrendatario en caso de que, por alguna razón, este no pueda asistir a una visita física para conocer el inmueble.
Los nuevos portales inmobiliarios han adoptado estos recorridos virtuales en una búsqueda implacable por mejorar la experiencia de los interesados en adquirir cualquier tipo de propiedad, por lo que es una de las tendencias que, sin lugar a dudas, no desaparecerá una vez termine la pandemia.
Demanda de locales comerciales
Como una excelente opción, distintas empresas están buscando instalarse en complejos residenciales, para hacer de estas una “pequeña ciudad”, donde sea posible contar con un gran número de comercios y servicios dentro de la misma zona, buscando que los habitantes tengan todo al alcance de sus manos.
Este tipo de complejos, llamados desarrollos de usos mixtos, están teniendo un importante apogeo durante la contingencia sanitaria, por lo que se tiene previsto que sean las mejores opciones para vivir dentro del país. Así pues, si lo que estás planeando es invertir en inmobiliaria comercial, estos condominios suponen una gran viabilidad.
Revolución digital
Se pretende que exista una revolución digital, donde el papeleo quede obsoleto y, por ende,los trámites y transacciones para la compra y/o arrendamiento de inmuebles sean completamente electrónicos, en la mayor parte de los casos.
Esto permitirá que el flujo en los trámites tenga una mayor optimización, pues inclusive desde otra parte de la república se podrían realizar estas transacciones. Por supuesto, es importante cuidar la legalidad y la autenticidad de los individuos, para evitar cualquier tipo de percance que estas herramientas puedan causar.
