Colombia / Pensar que otorgando casa propia a los habitantes de los estratos 1, 2 y 3 de la ciudad se solucionarían todos los problemas habitacionales de Medellín, es un asunto que no convence al alcalde Aníbal Gaviria. Por eso se puso como meta intervenir, también, las familias que ya tienen predios.
Durante sus cuatro años en la Alcaldía, el Primer Mandatario de la ciudad quiere otorgar 100. ooo soluciones de vivienda en el marco de tres programas, dirigidos a las zonas más vulnerables de la ciudad: construcción, mejoramiento y titulación de predios.
En la población a intervenir, entrarían las 15.000 familias que no cuentan con servicios básicos, por ejemplo, de acueducto y alcantarillado.
Por eso se busca, en alianza con EPM, darles servicios intradomiciliarios a cerca de 7.000 hogares.
Otro aspecto es la titulación legal. Consiste en reconocer las viviendas producto de asentamientos o invasiones que no están registrados como propias.
Pese a no ser escriturados a sus propietarios, en la ciudad 70.000 predios pagan impuesto predial.
Según Diego Restrepo, director del Instituto Social de Vivienda y Hábitat (Isvimed), aunque no se ha definido cuánto presupuesto debe ser invertido en la iniciativa, ya se estudiaron las zonas con mayor necesidad de intervención (ver mapa). Las obras serían definidas en marzo.
Nadie será descuidado
Pese a los nuevos proyectos, Restrepo indica que los 50.000 habitantes que no tienen casa propia, no serán excluidos del plan.
«Esta es una solución habitacional para aquel que tenemos que reubicar por estar en zona de alto riesgo o estar en medio de una obra (como los que están en medio de la construcción del Tranvía y el Metrocable de Ayacucho)», indica el director de Isvimed.
Sin embargo, durante la sesión plenaria del Concejo de Medellín del pasado lunes, los corporados resaltaron que la ciudad tiene un déficit de lotes y terrenos para construir nuevas viviendas.
Al respecto, Restrepo dice a los ciudadanos que pueden estar tranquilos «porque no vamos a crear más Medellín urbana». Agrega, que es suficiente con el suelo que hay .
Resalta además, que la idea es «redensificar hacia adentro y no seguir creciendo», como es el caso de Pajarito una zona que puede con más viviendas.
CLAVES
TRES PRIORIDADES DE LA ALCALDÍA DE MEDELLÍN E ISVIMED
1. El municipio quiere adelantar convenios con la empresa privada para apoyar el proyecto. Camacol es una de las que ya se acogió a la iniciativa y con la que se espera contar para la solución de 10.000 viviendas.
2. Reasentar los hogares en sitio propio busca que quienes tengan que ser reubicados (ya sea por construcción de obras públicas o por estar en sitios de alto riesgo), puedan continuar viviendo cerca a sus vecinos.
3. La Alcaldía busca que quienes accedan a casa propia, contribuyan con el pago de la misma, así sea con aportes mínimos. Restrepo resalta la importancia de que la persona beneficiada indique cuánto puede
