Los insumos para construcción que más impactan el costo de las obras

Escrito el 18 Ene 2021
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Levantar una construcción el pasado año era mucho más “cómodo” que ahora, si se parte de la variable de los precios. La aritmética lo deja claro si se echa un vistazo a los números de las ferreterías.

Entrado el año 2021 -y posiblemente desde antes- se han ido elevando de precio desde los agregados (arena Itabo, grava y arena azul) hasta los clavos, los blocks, los tubos PVC, los alambres eléctricos, el cemento, la varilla y los materiales para estructuras ligeras, entre otros. Los agregados se han incrementado un 12.40%, vistos de manera conjunta, y el cemento un 25.44%.

Los materiales eléctricos (vistos como un todo) cuestan actualmente un 33.9% más que en febrero del pasado año. Y ha sido así porque el pie de alambre THHN número 12, que hace un año costaba tres pesos con 45 centavos, ahora cuesta cuatro pesos con tres centavos (subió ese solo un 16%). El alambre número 14, que costaba 2.40 pesos, pasó a venderse a 2.80 (+16.89%). La caja de registros 8x8x14 tenía un precio por unidad de 119.99 pesos. Actualmente se cotiza a 195 pesos (cuesta un 62.51% más). Y la caja 2x4 nockout 1/2 se elevó de 28.26 pesos la unidad a 31.27 pesos.

Las subidas, en términos porcentuales –de acuerdo con una tabla de precios obtenida por elCaribe- son estas: Las tuberías de PVC (Policloruro de vinilo no plastificado), se incrementaron a enero un 32.86%, las tuberías de polietileno un 8%, los clavos un 4.26%, los blocks un 20.43%, el alambre dulce un 18.42%, el acero y malla un 13.76%, los materiales de interconexión (eléctricos) un 31.55%, los agregados un 12.04%, el cemento un 25.44%, la madera un 11%, las bovedillas un 10%, el hormigón industrial un 23.46%, la herrería un 20%, la pintura un 21% y acero y malla 13.76%.

El producto gris, uno por uno

El metro cúbico de arena Itabo, que en febrero de 2020 costaba 700 pesos, se elevó a 800; la grava costaba 800 por metro cúbico y subió a 850, y la arena azul, que antes se vendía a 1,200 pesos por metro cúbico, aumentó a 1,400 pesos. El tubo PVC SDR26 uno y medio por 19 pasó de costar la unidad 41.93 pesos en febrero de 2020, a 51.73 actualmente. El codo PVC drenaje PG 2X90 se incrementó de 13.99 la unidad a 26 pesos; mientras, el cemento PVC lanco azul pasó de 2,070.5 la unidad, a 2,447.50 pesos. Y la curva eléctrica PVC 1/2 la unidad pasó de cotizarse a 3.07 a 3.53 pesos. El atado de varilla 3/8X20 se incrementó de 46,500 a $55,000, para un incremento absoluto de 8,500 pesos (+18.28%). La tubería de polietileno 15 mm (100 MT) subió el rollo de 3,335.85 pesos a 3,818.72. El aumento absoluto fue de 282.87 pesos (8%).

En el renglón de materiales de interconexión, el transformador tipo poste 37, la unidad, se incrementó de 29,440.00 pesos a 42,000, para una diferencia absoluta de $12,560 pesos y una porcentual de 42.66%; la varilla para tierra 5/8 X 8 se elevó la unidad de 264 pesos a 385.38.

Significa que cuesta 121.38 pesos (45.98%) más que antes. El alambre desnudo de cobre 2 se incrementó el pie de 48.75 pesos a 65.00. Esos son 16.25 pesos por encima del precio de febrero de 2020 (+33.33%). El cut-out o separador 200A ABB ICX la unidad subió de 4,500 pesos a 6,877.12. Esos son 2,377.12 pesos de incremento, o el equivalente a un 52.82%. Las grapas terminal 2/0 A 3/0 se colocaron por unidad a 380 pesos. En 2020 costaban 337.50 pesos, es decir, 42.50 pesos menos (- 12.59%). La cubeta de pintura de pintura Monto Nev, que en febrero del pasado año costaba 4,298 pesos, pasó a venderse a 4,815.75 pesos. Subió 517.75 pesos.

La cruceta galvanizada y los fusibles hacia arriba

La cruceta galvanizada 1 1/4 X 1/4 X 28 se cotizaba la unidad en 2020 a 1,543.89 pesos y se elevó 2,110.60, para una diferencia absoluta de $566.71 pesos (+36.71%). Los datos obtenidos sobre precios actuales y precios del pasado año indican que el conector Elast T/cuna 1/0 AWG se colocó la unidad a 158.70 pesos, cuando su precio anterior era de 94.75. Ha habido un incremento absoluto de 63.95 pesos, un 67.49%. Y el fusible T/cinta 10 AMP. TK costaba el pasado año 67.50 pesos y subió a 90. El alza es de 22.50 pesos.

Hay preocupación por lo cuantitativo y cualitativo

Desde diversos sectores se ha externado preocupación por el curso que llevan los precios, especialmente porque esos incrementos se traspasan a los adquirientes de viviendas y produndizan más el déficit habitacional existente en República Dominicana. Un déficit calculado en alrededor de dos millones, en términos cualitativo-cuantitativo, es decir tomando en cuenta la cantidad de gente que definitivamente no tiene un techo y contando aquellas viviendas que existen, pero con condiciones prácticamente inservibles.

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