Los contratistas elegibles que construyan nuevas viviendas de eficiencia energética o reconstruyan sustancialmente viviendas existentes para convertirlas en viviendas de eficiencia energética pueden ser elegibles para un crédito tributario de hasta $5,000 por vivienda. El monto exacto del crédito depende de los requisitos de elegibilidad, como el tipo de vivienda, la eficiencia energética de la vivienda y la fecha en que alguien compra o alquila la vivienda.
Elegibilidad del contratista
Para reclamar el crédito, los contratistas deben:
- Construir o reconstruir sustancialmente y rehabilitar una vivienda calificada.
- Ser dueño de la vivienda y tener una base en ella durante la construcción.
- Venderla o alquilarla a una persona para uso como residencia.
Requisitos de la vivienda
Para que una vivienda califique, debe ser:
- Una vivienda unifamiliar, incluidas las casas prefabricadas o multifamiliares, según se define en ciertos requisitos del programa Energy Star.
- Ubicada en los Estados Unidos.
- Comprada o alquilada para su uso como residencia.
- Certificada para cumplir con los requisitos de ahorro de energía aplicables según el tipo de vivienda antes de que la casa se venda o alquile a alguien para su uso como hogar.
Requisitos de eficiencia energética y montos de los créditos: a partir de 2023
Para las viviendas adquiridas hasta 2032, el monto del crédito oscila entre $500 y $5,000, dependiendo de la certificación obtenida y los estándares cumplidos, que incluyen:
- Requisitos del Programa Energy Star
- Requisitos del programa de vivienda lista para el consumo de cero energías
- Requisitos salariales vigentes
Requisitos de eficiencia energética y montos de crédito: Antes de 2023
Para viviendas adquiridas antes de 2023, el monto del crédito es de $1,000 o $2,000 dependiendo del estándar cumplido, que incluyen:
- Para el estándar del 50 por ciento para viviendas unifamiliares, multifamiliares y prefabricadas: La casa debe tener un nivel anual de consumo de energía de calefacción y refrigeración que sea al menos un 50 por ciento menos de energía que una casa comparable. También debe obtener al menos 1/5 de sus ahorros de energía de los componentes de la envolvente del edificio
- Para el estándar del 30 por ciento para casas prefabricadas: La casa prefabricada debe tener un nivel anual de consumo de energía de calefacción y refrigeración que sea al menos un 30 por ciento menos de energía que una casa comparable. También debe obtener al menos 1/3 de su ahorro de energía de los componentes de la envolvente del edificio.
Para ambos estándares, la vivienda debe estar certificada para cumplir con los estándares de ahorro de energía aplicables, incluidos los requisitos del programa Energy Star. Las casas prefabricadas también deben cumplir con las Normas Federales de Seguridad y Construcción de Casas Prefabricadas.
Cómo reclamar el crédito correctamente
Los contratistas elegibles deben cumplir con todos los requisitos antes de reclamar el crédito. Los contratistas elegibles deben revisar las Instrucciones para el Formulario 8908, Crédito por la construcción de nuevas viviendas con eficiencia energética (en inglés), para obtener detalles completos sobre estos requisitos. Deben completar el Formulario 8908, Crédito por la construcción de nuevas viviendas con eficiencia energética (en inglés), y presentarlo con su declaración de impuestos para reclamar el crédito.
